Miljö-och byggnadsnämnden — 25 augusti 2026

MBn § 82 Falsterbo 7:104 - Tillbyggnad av fritidshus (stuga 26) och rivning av förråd samt marklov för trädfällning 7

MBn § 83 Falsterbo 9:75 - Tillbyggnad av enbostadshus (fritidshus) 9

MBn § 84 Herrestorp 3:222 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked - Installation av eldstad och rökkanal 11 MBn &85 Höllviken 1:65 - Tillsyn - Trädfällning 13 MBn 586 Höllviken 1:104 - Tillsyn - Trädfällning 15

MBn § 87 Höllviken 12:53 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked samt tagit i bruk utan slutbesked - garage Ärendets diarienummer: VEL-2025-1516 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Två åtgärder (tillbyggnad och ändrad användning av garage) konstateras ha påbörjats innan Miljö- och byggnadsnämnden gett startbesked för dem. Därtill har garaget tagits i bruk utan slutbesked. Eftersom åtgärderna krävt start- och slutbeskedbesked och den avgiftsskyldige inte har vidtagit rättelse ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelserna. En byggsanktionsavgift om 25 308 kr föreslås påföras för de konstaterade överträdelserna. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Oskar Nygren Beräkning av byggsanktionsavgift för tillbyggnad av garage 2026-07-13 Beräkning av sanktionsavgift för ändrad användning — garage till bostad 2026-07- 13 Beräkning av sanktionsavgift för att ha tagit garaget i bruk utan slutbesked 2026- 07-13 Tjänsteanteckning 2025-09-10 Kommunicering av preliminär byggsanktionsavgift, 2025-07-13 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 & 50 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 § 50 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar jen byggsanktionsavgift om 25 308 kr enligt 11 kap. 51 5 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Beslutet skickas till Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Om två eller flera är avgiftsskyldiga för samma överträdelse, är de solidariskt ansvariga för betalningen av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 60 8 PBL. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 & PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. En ny avgift för överträdelsen ska tas ut om en byggsanktionsavgift har beslutats och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast. Den sammanlagda avgiften för överträdelsen får dock uppgå till högst 50 prisbasbelopp, 9 kap. 2 & plan- och byggförordningen (2011:338), PBF. Bilagor Överklagandehänvisning Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 19 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Krabban 6 - Tillsyn - Ändrad användning Ärendets diarienummer: VEL-2026-201 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Inredning av ytterligare en bostad i ett kulturhistoriskt särskilt värdefullt enbostadshus konstateras ha påbörjats innan Miljö- och byggnadsnämnden gett startbesked för åtgärden. Eftersom åtgärden kräver startbesked och den avgiftsskyldige inte har vidtagit rättelse ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen. En byggsanktionsavgift om 41 440 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Oskar Nygren Beräkning av byggsanktionsavgift Planritning tillhörande bygglov i efterhand för inredning av ytterligare en bostad Mejl 2026-02-11 om att upprätta tillsynsärende Fotobilaga 2026-02-11 - mäklarbilder från Krabban 6 som visar inredning av ytterligare två bostadslägenheter Kommunicering 2026-03-30, första information om byggsanktionsavgift Yttrande från fastighetsägare 2026-04-29 inklusive bilagor e - Entreprenadkontrakt e Ritningar e - Mejlkorrespondens e - VA-anmälan e Rumsbeskrivning Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 § 51 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 & 51 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetens ägari jen byggsanktionsavgift om 41 440 kr enligt 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Beslutet skickas till Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Om två eller flera är avgiftsskyldiga för samma överträdelse, är de solidariskt ansvariga för betalningen av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 60 & PBL. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 & PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om int2 nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. En ny avgift för överträdelsen ska tas ut om en byggsanktionsavgift har beslutats och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast. Den sammanlagda avgiften för överträdelsen får dock uppgå till högst 50 prisbasbelopp, 9 kap. 2 & plan- och byggförordningen (2011:338), PBF. Bilagor Överklagandehänvisning Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 21 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer &r Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20

MBn § 89 Skanör 2:2 - Ansökan om tidsbegränsat bygglov för livräddarstation Ärendets diarienummer: VEL-2025-159 Initierat av Sökande, Vellinge kommun Ärendebeskrivning Ansökan avser ett tidsbegränsat bygglov för bodar samt en container på fastigheten för verksamheten livräddarstation. Det är Falsterbonäsets livräddarverksamhet som bedrivs i lokalerna. Lokalerna används även för övernattning av personal. Fastigheten ligger inom Försvarsmaktens riksintresseområde och en bygglovsansökan där en avvikelse prövas behöver skickas på remiss till dem. Ärendet är inte remitterat. Bygglovenhetens samlade bedömning och förslag till beslut är att avslå ansökan om tidsbegränsat bygglov. Det har inte framkommit någon motivering till det tidsbegränsade behovet på platsen. Vidare saknas uppgifter om alternativ placering eller lösning efter att de 4 år som ansökan avser har löpt ut. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Rebecka Asmari Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2025-02-06) Fasad- och planlösning (2026-06-08) Situationsplan (2026-06-08) Avvecklingsplan (2026-06-08) Fasad- och planlösning med container (2026-06-08) Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 & 52 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 & 52 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande G Miljö-och byggnadsnämnden Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum 2026-08-25 Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 1. Avslå ansökan då åtgärden inte uppfyller kraven enligt 9 kap. 71 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900. 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökanden Giltighet Beslutet om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande

MBn § 90 Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Skanör 9:179 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked Ärendets diarienummer: VEL-2023-2245 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Nämnden konstaterar att en sådan ändring som innebär en väsentlig påverkan av byggnadens bärande konstruktion har vidtagits utan att startbesked meddelats för åtgärden. Eftersom åtgärden kräver startbesked och den avgiftsskyldige inte har vidtagit rättelse ska en byggsanktionsavgift ska tas ut för överträdelsen. Den avgiftsskyldige har erhållit bygglov för åtgärden varför avgiften satts ned till hälften. En byggsanktionsavgift om 12 846 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Jonas Wiberg Beräkning av byggsanktionsavgift Bygglovsbeslut, 2020-11-11 Redogörelse, 2023-09-22 Tillsyn- information till fastighetsägare, 2026-04-15 Tjänsteanteckning telefonsamtal, 2026-04-21 Tjänsteanteckning telefonsamtal 2, 2026-04-24 Förslag, 2026-04-26 Rättelse, 2026-05-06 Bild 1, 2026-05-06 Bild 2, 2026-05-06 Bild 3, 2026-05-06 Bild 4, 2026-05-06 Händelsekort 1, 2023-09-13 Planritning 1 Planritning 2 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 53 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 § 53 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Dokumenttyp Sida Protokoll 24 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetens ägar en byggsanktionsavgift om 12 846 kr enligt 11 kap. 51 & plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Beslutet skickas till Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Om två eller flera är avgiftsskyldiga för samma överträdelse, är de solidariskt ansvariga för betalningen av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 60 & PBL. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 $ PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. En ny avgift för överträdelsen ska tas ut om en byggsanktionsavgift har beslutats och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast. Den sammanlagda avgiften för överträdelsen får dock uppgå till högst 50 prisbasbelopp, 9 kap. 2 & plan- och byggförordningen (2011:338), PBF. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 25 (49) [ Sammanträdesdatum Mötets diarienummer NÅ Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 MBn 8 91 Södra Håslöv 2:12 - Ansökan om förhandsbesked för tre enbostadshus Ärendets diarienummer: VEL-2024-783 Initierat av Ärendebeskrivning Ärendet avser en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus placerade utmed Fuglievägen i öster. Förslaget innebär att fastigheten delas i tre och nya enbostadshus uppförs på vardera av de tre avstyckade fastigheterna som nås från Fuglievägen. I ett annat samtidigt inkommit ärende betecknat 2024/784 prövas möjligheten att bygga ett enbostadshus på angränsande fastighet i söder, Södra Håslöv 19:12 Fastigheten består av det gamla stationsområdet och har tidigare varit bebyggd med magasinsbyggnader. Även om marken idag är obebyggd är det alltså inte fråga om att ta jordbruksmark i anspråk. Marken är förorenad och måste saneras innan nybyggnad kan ske. Sökanden avser ha enskild avloppsanläggning men ansluta till kommunalt dricksvatten, vilket är möjligt. Fastigheten består av det gamla stationsområdet och har tidigare varit bebyggd med magasinsbyggnader. Även om marken idag är obebyggd är det alltså inte fråga om att ta jordbruksmark i anspråk. Marken är förorenad och måste saneras innan nybyggnad kan ske. Sökanden avser ha enskild avloppsanläggning men ansluta till kommunalt dricksvatten, vilket är möjligt. Bygglovenhetens samlade bedömning är att marken lämpar sig väl för småhus- bebyggelse och att det inte föreligger hinder att lämna positivt förhandsbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2025-07-07) Bullerkarta (2024-11-05) Bullerutredning 2019-04-04 (2024-11-05) Länsstyrelsen beslut Dnr 30319-2025 (2025-12-05) Mejlväxling, fastighetsägare/tekniska enheten (2025-04-23) Miljöteknisk markundersökning och fördjupad riskbedömning (2024-04-24) Mark- och miljödomstolen, dom p 7753-25 (2026-07-07) Situationsplan (2025-07-07) Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Venus 2800 manual (2024-06-13) Yttrande miljö (2024-11-25) Yttrande Södra Håslöv 2:13 (2024-06-07) Yttrande Södra Håslöv 24:2 (2024-06-10) Yttrande tekniska enheten (2024-07-03) Yttrande Trafikverket (2024-09-24) Yttrande Södra Håslöv 19:10 (2024-06-09 & 2024-10-17) Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämnden 2024-12-03 & 152 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämnden 2025-08-26 & 97 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 § 54 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämnden 2024-12-03 8 152 Miljö- och byggnadsnämnden 2025-08-26 & 97 Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 54 Yrkande Danijela Rasmussen (SD) yrkar att lämna negativt förhandsbesked med bifall av Richard Forsman (-). Beslutsgång Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut, utskottets förslag och Danijela Rasmussons (SD) samt Richard Forsmans (-) yrkande att lämna negativt förhandsbesked. Ordförande ställer proposition på yrkanden och finner att miljö- och byggnadsnämnden beslutar enligt utskottets förslag. Omröstning begärs och genomförs. Följande omröstningsordning fastställs: Den som vill bifalla utskottets förslag röstar Ja. Den som vill bifalla Danijela Rasmussons (SD) samt Richard Forsmans (-) yrkande att lämna negativt förhandsbesked röstar Nej. Resultat: 8 Ja-röster 3 Nej-röster O Avstår, se bilaga 1. Ordförande konstaterar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar enligt utskottets förslag. Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 27 (49) | Sammanträdesdatum Mötets diarienummer 7 Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lämna positivt förhandsbesked med stöd av 9 kap. 74 8 plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. 3. Villkor för förhandsbesked: e "Lokaliseringen bedöms vara lämplig under förutsättning att byggnader på fastigheten Södra Håslöv 19:12 uppförs och placeras enligt bullerkarta, daterad 2024-10-31 samt situationsplan upprättad 2025-07-03" e ”Byggnader på Södra Håslöv 2:12 ska placeras enligt situationsplan upprättad 2025-07-03” Beslutet skickas till Sökanden Fastighetsägare Grannar som yttrat sig Remissinstanser som yttrat sig Giltighet Beslutet om förhandsbesked upphör att gälla om ansökan om bygglov inte påbörjats inom två år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Meddelande om givet lov kungörs på kommunens digitala anslagstavla enligt i 9 kap. 109 8 PBL. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 28 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Södra Håslöv 19:12 - Ansökan om förhandsbesked för enbostadshus Ärendets diarienummer: VEL-2024-784 Initierat av Ärendebeskrivning Ärendet avser en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus placerat på den norra delen av fastigheten, utmed Fuglievägen i öster. In och utfart sker från Fuglievägen och samordnas med grannfastigheten i norr, Södra Håslöv 2:12. I ett annat samtidigt inkommit ärende betecknat 2024/783 prövas möjligheten att bygga tre enbostadshus på den fastigheten. Fastigheten består av en del det gamla stationsområdet och har tidigare varit bebyggd med stationshus. Även om marken idag är obebyggd är det alltså inte fråga om att ta jordbruksmark i anspråk. Marken är förorenad och måste saneras innan nybyggnad kan ske. Fastigheten ligger inom verksamhetsområde för vatten och avlopp och sökanden avser ansluta till det kommunala dricks- och spillvattennätet. Bygglovenhetens samlade bedömning är att marken lämpar sig väl för småhus- bebyggelse och att det inte föreligger hinder att lämna positivt förhandsbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2025-07-07) Beslut om fornlämning 2010-03-22 (2024-11-08) Bullerkarta (2024-11-05) Bullerutredning 2019-04-04 (2024-11-05) Länsstyrelsen beslut Dnr 30312-2025 (2025-12-05) Mejlväxling, fastighetsägare/tekniska enheten (2025-04-23) Miljöteknisk markundersökning och fördjupad riskbedömning (2024-04-24) Mark- och miljödomstolen, dom p 7751-25 (2026-07-07) Situationsplan (2025-07-07) Yttrande miljö (2024-11-25) Yttrande Södra Håslöv 2:13 (2024-06-07) Yttrande Södra Håslöv 24:2 (2024-06-10) Yttrande tekniska enheten (2024-07-03) Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Gi: Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Yttrande Trafikverket (2024-09-24) Yttrande Södra Håslöv 19:10 (2024-06-09 & 2024-10-17) Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämnden 2024-12-03 & 153 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämnden 2025-08-26 8 98 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 55 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämnden 2024-12-03 5 153 Miljö- och byggnadsnämnden 2025-08-26 5 98 Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 55 Yrkande Danijela Rasmussen (SD) yrkar att lämna negativt förhandsbesked med bifall av Richard Forsman (-). Beslutsgång Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut, utskottets förslag och Danijela Rasmussons (SD) samt Richard Forsmans (-) yrkande att lämna negativt förhandsbesked. Ordförande ställer proposition på yrkanden och finner att miljö- och byggnadsnämnden beslutar enligt utskottets förslag. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lämna positivt förhandsbesked med stöd av 9 kap. 74 8 plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. 3. Villkor för förhandsbesked: e "Lokaliseringen bedöms vara lämplig under förutsättning att byggnader på fastigheten Södra Håslöv 19:12 uppförs och placeras enligt bullerkarta, daterad 2024-10-31 samt situationsplan upprättad 2025-07-03" Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 30 (49) ' Sammanträdesdatum Mötets diarienummer N—A Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Beslutet skickas till Sökanden Fastighetsägare Grannar som yttrat sig Remissinstanser som yttrat sig Giltighet Beslutet om förhandsbesked upphör att gälla om ansökan om bygglov inte påbörjats inom två år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Meddelande om givet lov kungörs på kommunens digitala anslagstavla enligt i 9 kap. 109 & PBL. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande MBn 8 93 Dokumenttyp Sida Protokoll 31 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Östra Grevie 30:12 - Ansökan om förhandsbesked för enbostadshus Ärendets diarienummer: VEL-2026-732 Initierat av Ärendebeskrivning Ärendet avser en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Östra Grevie 30:12. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Rebecka Asmari Ansökningshandlingar Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 & 56 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 56 Yrkande Emilie Berndt Mozalewski (L) yrkar att återremittera ärendet för grannehörande med bifall från Wilhelm Tham (M), Dick Stenberg(S), Richard Forsman (-) och Danijela Rasmusson (SD). Beslutsgång Ordförande konstaterar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar återremittera ärendet för grannehörande. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Återremittera ärendet för grannehörande Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida dk C L Protokoll 32 (49) K Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 MBn 8 94 Eskilstorp 2:170 - Nybyggnad av flerbostadshus och radhus Ärendets diarienummer: VEL-2026-485 Initierat av Ärendebeskrivning Ansökan avser nybyggnation av två flerbostadshus med 16 lägenheter i varje och 15 radhus uppdelade på fyra enheter med tre till fyra bostäder på fastigheten Eskilstorp 2:170. Lägenheterna i flerbostadshusen har en boarea om 46-97 m?. Radhusen uppförs i två våningar och har en boarea om mellan 88-116 m?. Byggnaderna placeras i förgårdslinje. Bygglovenhetens bedömning är att sökt åtgärd följer de bestämmelserna som finns i gällande detaljplan. Utformningen är väl anpassad i sin gestaltning och byggnaderna är väl lämpade för sitt ändamål. Bygglovenhetens samlade bedömning är att ansökan är förenlig med gällande detaljplan och förslag till beslut är att bevilja bygglov enligt 9 kap. 56 & PBL. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-03-26) Brandskyddbeskrivning (2026-06-09) Entréplan tillgänglighetsanpassning (2026-03-26) Förråd (2026-03-26) Hus 1-3 (2026-06-09) Hus 4—6 (2026-03-26) Höjdsättningsplan (2026-06-09) Illustrationer (2026-08-24) Markplanering tillgänglighet (2026-08-24) Markplanering (2026-08-24) Nybyggnadskarta (2026-09-26) Plank (2026-06-30) Situationsplan brandskydd (2026-06-09) Situationsplan körspår, sopbil (2026-06-30) Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp FS MUN Protokoll K Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Tillgänglighetsanpassning (2026-06-09) Tillgänglighetsutlåtande (2026-03-26) Utvändig kulör- och materialbeskrivning (2026-06-09) Ändrings PM (2026-06-09/2026-08-24) Yttrande Räddningstjänst (2026-07-27) Yttrande Tekniska enheten (2026-08-05) Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: 1. Bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 56 8 plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Godkänna anmäld kontrollansvarig för ärendet enligt 10 kap. 9 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 3. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökanden Remissinstanser som yttrat sig Giltighet Beslutet om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Tekniskt samråd krävs för åtgärden enligt 10 kap 14 & PBL. Kallelse till tekniskt samråd bifogas. Åtgärden får inte påbörjas innan startbesked har meddelats. Meddelande om givet lov kungörs på kommunens digitala anslagstavla enligt i 9 kap. 109 5 PBL. Ett beslut om att ge lov får verkställas omedelbart enligt 9 kap. 114 & PBL, även om det inte har vunnit laga kraft, om startbesked finns. Innan beslut om lov vunnit laga kraft sker åtgärden på egen risk. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande INGE Dokumenttyp Sida Fa (MUN Protokoll 34 (49) K Sammanträdesdatum Mötets diarienummer K—/ Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 MBn 895 = Eskilstorp 2:177 - Nybyggnad av flerbostadshus och radhus Ärendets diarienummer: VEL-2026-663 Initierat av Ärendebeskrivning Ansökan avser nybyggnation av två flerbostadshus med 10 lägenheter i varje och sju radhus uppdelade på tre enheter på fastigheten Eskilstorp 2:177. Lägenheterna i flerbostadshusen har en boarea om 58-120 m?. Radhusen uppförs i två våningar och har en boarea om 107 m?. Fasader på flerbostadshus utförs i brunrött tegel, tak av bandfalsad plåt i pärlgrå kulör samt dörrar och fönster i en varmgrå kulör. Radhusen har fasader i beige/gult tegel, fönster och dörrar i en brungul kulör och tak grå/svart takpapp. Bygglovenhetens bedömning är att sökt åtgärd följer de bestämmelserna som finns i gällande detaljplan. Bygglovenhetens samlade bedömning är att ansökan är förenlig med gällande detaljplan och förslag till beslut är att bevilja bygglov enligt 9 kap. 56 & PBL Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-04-24) Certifikat KA (2026-04-24) Dagvattenhantering (2026-07-06) Gestaltningsbilaga med visualiseringar (2026-07-06) Hus A och B ritningar (2026-06-07/2026-08-24) Hus C och D ritningar (2026-06-07) Illustrationsplan (2026-07-06) Komplementbyggnader (2026-07-06) Markmaterial och planteringsbeskrivning (2026-07-06) Markplaneringsritning (2026-07-06) Nybyggnadskarta (2026-07-06) Parkeringsutredning (2026-07-06) Principdetaljer och Sektioner (2026-07-06) Situationsplan angöring (2026-08-24) | Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida FS NI Protokoll 35 (49) K Sammanträdesdatum Mötets diarienummer & Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Svar på yttrande från tekniska (2026-08-19) Tillgänglighetsutlåtande (2026-07-06/2026-08-24) Utvändig kulör och materialbeskrivning (2026-07-06) Yttrande Tekniska enheten (2026-08-07) Ytsammanställning (2026-07-06) Översiktssektioner, Sektion H-H, Sektion I-I (2026-07-06) Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: 1. Bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 56 8 plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Godkänna anmäld kontrollansvarig för ärendet enligt 10 kap. 9 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 3. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökanden Remissinstanser som yttrat sig Giltighet Beslutet om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Tekniskt samråd krävs för åtgärden enligt 10 kap 14 & PBL. Kallelse till tekniskt samråd bifogas. Åtgärden får inte påbörjas innan startbesked har meddelats. Meddelande om givet lov kungörs på kommunens digitala anslagstavla enligt i 9 kap. 109 8 PBL. Ett beslut om att ge lov får verkställas omedelbart enligt 9 kap. 114 & PBL, även om det inte har vunnit laga kraft, om startbesked finns. Innan beslut om lov vunnit laga kraft sker åtgärden på egen risk. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 36 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Falsterbo 3:158 - Anmälan om uppförande av komplementbyggnad Ärendets diarienummer: VEL-2024-2206 Initierat av Ärendebeskrivning Förslaget innebär att en komplementbyggnad uppförs på fastigheten som en så kallad attefallsåtgärd. Komplementbyggnaden är väl anpassad till bebyggelsen på tomten. Byggnaden föreslås placeras 4,5 meter från fastighetens västra tomtgräns mot Flommens naturreservat, på mark som av miljöskäl är punktprickad i detaljplanen för området. Området präglas av en påtaglig lummighet. Med hänvisning till övervägandena i tjänsteskrivelsens fördjupade beskrivning av ärendet bedöms åtgärden strida mot anpassningskravet i 2 kap. 6 & plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Nämnden föreslås därför neka startbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Oskar Nygren Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Anmälan (2024-12-22) Situationsplan (2024-12-22) Planritning (2024-12-22) Sektionsritningar (2024-12-22) fasadritningar (2024-12-22) Yttrande från sökande inkl. foto på tomten (2026-07-23) Protokoll från platsbesök 2026-08-07 inkl. foton från Kärleksstigen Mark- och miljööverdomstolens dom 2026-05-29 i mål nr P 3105-25 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämnden 2025-02-25 & 22 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämnden 2025-06-17 5 75 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämnden 2026-03-17 & 34 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämnden 2025-02-25 § 22 Miljö- och byggnadsnämnden 2025-06-17 § 75 Miljö- och byggnadsnämnden 2026-03-17 5 34 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 37 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Yrkande Wilhelm Tham (M) yrkar att bevilja startbesked enligt bilaga 2 med bifall från Emilie Berndt Mozalewski (L), Dick Stenberg (S), Richard Forsman (-) och Danijela Rasmusson (SD). Beslutsgång Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut, föreliggande förslag och Wilhelm Thams (M) med bifall från Emilie Berndt Mozalewski (L), Dick Stenberg (S), Richard Forsman (-) och Danijela Rasmusson (SD). yrkande att bevilja startbesked. Ordförande ställer proposition på yrkanden och finner att miljö- och byggnadsnämnden beslutar enligt Wilhelm Thams (M) yrkande att bevilja startbesked. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Bevilja startbesked enligt 10 kap. 23 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökanden Fastighetsägare Giltighet Beslutet om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 38 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer TR Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 MBn 8 97 Höllviken 22:428 - Nybyggnad av enbostadshus med eldstad Ärendets diarienummer: VEL-2026-1170 Initierat av Ärendebeskrivning Ett nytt enfamiljshus föreslås placeras på den nordöstra delen av fastigheten, indraget en bit på tomten och gavelställt mot gatan. Huset läggs med långsidan 3 meter från gräns mot granne i norr och med gaveln 2 meter från grannen i öster. Detaljplanen rymmer en undantagsregel i bestämmelsen avseende byggnadssätt (§ 5 mom. 1) som medger att en byggnad läggs närmre gräns mot granne än 4,5 meter där detta prövas vara förenligt med ett prydligt och ändamålsenligt bebyggande av kvarteret. Båda grannarna som berörs av åtgärden har yttrat sig negativt över ansökan. Sökanden har själv inkommit med ett yttrande. Med hänsyn till övervägandena i tjänsteskrivelsens fördjupade beskrivning av ärendet bedömer bygglovenheten sökt åtgärd som förenlig med detaljplanens bestämmelse avseende byggnadssätt. Då övriga förutsättningar för att bevilja bygglov föreligger föreslås nämnden bevilja bygglov. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Oskar Nygren Ansökningshandlingar inkommandedatum: Ansökan (2026-07-27) Mejl med ansökan om frivilligt bygglov (2026-08-13) Nybyggnadskarta (2026-08-13) Markplaneringsritning (2026-08-13) Plan- och sektionsritning (2026-08-13) Fasadritning (2026-08-13) Certifikat kontrollansvarig (2026-07-27) Grannemedgivande från Höllviken 22:408, villa i norr (2026-07-27) Negativt granneyttrande från Höllviken 22:233 (bostadsrättsförening i öster) Avslagsbeslut 2026-03-17, Mbn 8 38, i tidigare ärende VEL/2026/32 inklusive beslutsunderlag Länsstyrelsens beslut 2026-06-11 (Länsstyrelsens diarienummer 10922-2026) att avslå sökandes överklagande av nämndens beslut Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 56 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Bevilja bygglov för lovbefriad tillbyggnad med stöd av 9 kap. 79 & PBL 3. Godkänna anmäld kontrollansvarig för ärendet enligt 10 kap. 9 & PBL 4. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Tidsfristen för handläggning av ansökan har hållits. Beslutet skickas till Sökanden Fastighetsägare Grannar som yttrat sig Giltighet Beslutet om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Tekniskt samråd krävs för åtgärden enligt 10 kap 14 & PBL. Kallelse till tekniskt samråd bifogas. Åtgärden får inte påbörjas innan startbesked har meddelats. Meddelande om givet lov kungörs på kommunens digitala anslagstavla enligt i 9 kap. 109 8 PBL. Ett beslut om att ge lov får verkställas omedelbart enligt 9 kap. 114 & PBL, även om det inte har vunnit laga kraft, om startbesked finns. Innan beslut om lov vunnit laga kraft sker åtgärden på egen risk. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Skanör 13:8 - Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av radhus med 20 lägenheter samt komplementbyggnader Ärendets diarienummer: VEL-2017-305 Initierat av Sökande Vellingebostäder AB Ärendebeskrivning Förslaget innebär att det tidsbegränsade bygglovet för 20 lägenheter samt komplementbyggnader förlängs t om 2031-06-30. Nämnden beviljade tidsbegränsat bygglov 2017-03-13 att gälla i 10 år. Ärendet överklagades och vann laga kraft 2017-07-12. Det finns enligt bygglovenheten ett stort allmänt intresse i att tillgodose behovet av den sökta verksamheten varför det allmänna intresset står över de enskilda intressena. Det tillfälliga bygglovet kan inte förlängas ytterligare efter att dessa 5 åren har passerat. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Lena J Carlsson Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-03-19) Avvecklingsplan (2017-02-09) Situationsplan (2017-02-09) Fasad- och planritningar (2017-02-09) Illustration (2017-02-09) Granneyttrande Lars-Göran Palmgren (2026-04-12) Granneyttrande Staffan Palmgren (2026-04-13) Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämnden 2026-05-26 8 58 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämnden 2026-05-26 8 58 Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande G Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Bevilja förlängning av tidsbegränsat bygglov med stöd av 9 kap. 71 pkt. 2 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 att gälla t om 2031-06-30. 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Tidsfristen för handläggning av ansökan har hållits. Beslutet skickas till Sökande Fastighetsägare Grannar som yttrat sig Giltighet Beslutet om tidsbegränsat bygglov upphör att gälla 2031-06-30. Senast dagen då lovet upphör att gälla ska åtgärden vara avslutad och platsen återställd till ursprungligt skick utan särskild uppmaning Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Mötets diarienummer Mbn 2026/20 VELLINGE Dokumenttyp Sida FA KOMMUN Protokoll 42 (49) hu K Sammanträdesdatum Mötets diarienummer 4 MBn 8 99 Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Stora Hammar 16:139 - Nybyggnad av tre flerbostadshus samt marklov för parkeringsyta Ärendets diarienummer: VEL-2026-984 Initierat av sökand NN: PEAB Bostad Ärendebeskrivning Ansökan avser nybyggnation av tre flerbostadshus med totalt 57 lägenheter på fastigheten Stora Hammar 16:139. Lägenheterna i flerbostadshusen har en boarea om 36-76 m?. Fasader på flerbostadshusen utförs i rött tegel samt mörkröd träpanel. Tak av skiffergrå takpapp, fönster och dörrar i röd kulör. Vidare kan konstateras att det finns avvikelser från gällande detaljplan. Utifrån planbeskrivning och gällande lagstiftning när detaljplanen togs fram har syftet varit att tillåta de avvikelser som nu har uppstått. Det framgår tydligt i planbeskrivningen att det ska vara möjligt att utforma flerbostadshusen på det sätt som ansökan redovisar. Bygglovenhetens samlade bedömning är att avvikelserna från detaljplanen i ansökan är förenliga planens syfte och är av begränsad omfattning och förslag till beslut är att bevilja bygglov. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-06-18) Areasammanställning (2026-06-18) Brandskyddsbeskrivning (2026-06-18) Fasader (2026-07-06) Förklaringar (2026-06-18) Illustrationsplan (2026-06-18) Illustrativa fasader (2026-06-18) KA-certifikat (2026-06-18) Komplementbyggnader (2026-06-18) Markplaneringsplan (2026-06-18) Mobilitets- och parkeringsutredning (2026-06-18) Nybyggnadskarta (2026-06-18) Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Planritningar (2026-06-18) Planterings- och utrustningsplan (2026-06-18) Principdetaljer (2026-06-18) Sektioner (2026-07-06) Situationsplan (2026-06-18) Takplan (2026-06-18) Tillgänglighetsutlåtande (2026-06-18) Utvändig kulör- och materialbeskrivning (2026-06-18) Yttrande Räddningstjänst (2026-08-07) Yttrande Tekniska enheten (2026-08-07) Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: 1. Bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 60 8 plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Bevilja marklov med stöd av 9 kap. 77 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 3. Godkänna anmäld kontrollansvarig för ärendet enligt 10 kap. 9 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 4. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökanden Remissinstanser som yttrat sig Giltighet Beslutet om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas innan det att startbesked har meddelats. Tekniskt samråd krävs för åtgärden enligt 10 kap 14 & PBL. Kallelse till tekniskt samråd bifogas. Åtgärden får inte påbörjas innan startbesked har meddelats. Meddelande om givet lov kungörs på kommunens digitala anslagstavla enligt i 9 kap. 109 & PBL. Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 44 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer N— Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Ett beslut om att ge lov får verkställas omedelbart enligt 9 kap. 114 & PBL, även om det inte har vunnit laga kraft, om startbesked finns. Innan beslut om lov vunnit laga kraft sker åtgärden på egen risk. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 45 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer &r Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20

MBn § 93 Östra Grevie 30:12 - Ansökan om förhandsbesked för enbostadshus 31 MBn 8 94 Eskilstorp 2:170 - Nybyggnad av flerbostadshus och radhus vå MBn 895 Eskilstorp 2:177 - Nybyggnad av flerbostadshus och radhus 34 MBn 896 Falsterbo 3:158 - Anmälan om uppförande av komplementbyggnad 36 MBn 8 97 Höllviken 22:428 - Nybyggnad av enbostadshus med eldstad 38 MBn 898 Skanör 13:8 - Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av radhus med 20 lägenheter samt komplementbyggnader 40 MBn 8 99 Stora Hammar 16:139 - Nybyggnad av tre flerbostadshus samt marklov för parkeringsyta 42 MBn 8 100 Miljö- och byggnadsnämndens taxor och avgifter 2027 45 MBn 8 101 Meddelande till nämnden 47 MBn $& 102 Redovisning av delegeringsbeslut 49 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 5 (49) j| Sammanträdesdatum Mötets diarienummer & Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 MBn $& 80 Val av justerare Ärendebeskrivning Protokollet från miljö- och byggnadsnämnden ska justeras av ordföranden och en ledamot. Justering sker den 1 september 2026. Beslut Miljö och byggnadsnämnden beslutar 1. Utse Ola Wemrin (L) att tillsammans med ordförande justera dagens protokoll. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum & Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 MBn $& 81 Information Ärendebeskrivning Charlotte Mooney, kommunjurist presenterar sig för nämnden. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Tagit del av informationen. Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 7 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Falsterbo 7:104 - Tillbyggnad av fritidshus (stuga 26) och rivning av förråd samt marklov för trädfällning Ärendets diarienummer: VEL-2024-1800 Initierat av Ärendebeskrivning Förslaget innebär att en tillbyggnad utförs på befintlig byggnad, stuga 26 inom HSB:s fritidshusområde. Avvikelsen består i att byggrätten har överskridits med 2 kvm. Avvikelser gällande överskriden byggrätt har aldrig tidigare beviljats inom området. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Rebecka Asmari Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-05-18) Situationsplan (2026-06-04) KA-certifikat (2026-05-18) Motivering från sökande (2026-06-04) Yttrande från HSB förening (2026-06-04) Fasad norr (2026-06-04) Fasad öster (2026-06-04) Fasad söder (2026-06-06) Fasad väster (2026-06-06) Plan (2026-06-06) Remissvar från Försvarsmakten (2026-07-30) Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämnden 2026-06-17 § 76 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2025-08-11 $& 45 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämnden 2026-06-17 § 76 Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 § 45 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Bevilja ansökan om bygglov för tillbyggnaden, då den sökta åtgärden bedöms utgöra en liten avvikelse från detaljplanen, med stöd av 9 kap. 60 och 61 $$ plan- och bygglagen (2010:900). 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökanden Giltighet Beslutet om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 9 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Falsterbo 9:75 - Tillbyggnad av enbostadshus (fritidshus) Ärendets diarienummer: VEL-2026-876 Initierat av Ärendebeskrivning Ansökan avser en tillbyggnad av ett bostadshus med en glasveranda om 25 m?. Under verandan byggs källare om 33 m? samt ovan en takterrass om 25 m?. Ansökan innebär avvikelse från detaljplanens bestämmelse gällande att punktprickad mark inte får bebyggas. Ovan mark hamnar 18,7 m? och under mark 24,4 m? på punktprickad mark. Enligt 9 kap. 56 & plan- och bygglagen (2010:900), PBL, ska bygglov inom detaljplanelagt område ges endast om åtgärden överensstämmer med detaljplanen. Bygglov kan enligt 9 kap. 60 & PBL lämnas för en avvikelse från detaljplanen endast om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte. Bygglovenhetens samlade bedömning är att åtgärden strider mot detaljplanen och inte kan beviljas enligt 9 kap. 56 & PBL. Förutsättningar för att medge avvikelsen enligt 9 kap. 60 & PBL föreligger inte. Förslag till beslut är att avslå ansökan. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-06-02) Fasader (2026-06-02) Planritningar, Situationsplan (2026-06-02) Sektion (2026-06-02) Motivering från sökande (2026-06-29) Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 & 46 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 $& 46 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 10 (49) K Sammanträdesdatum Mötets diarienummer dh Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Avslå ansökan om bygglov med stöd av 9 kap. 56 och 60 8$ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökanden Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Herrestorp 3:222 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked - Installation av eldstad och rökkanal Ärendets diarienummer: VEL-2022-2476 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Installation av eldstad och rökkanal konstateras ha påbörjats innan Miljö- och byggnadsnämnden gett startbesked för åtgärderna. Eftersom åtgärderna kräver startbesked och de avgiftsskyldiga inte har vidtagit rättelse ska byggsanktionsavgifter tas ut för överträdelserna. Byggsanktionsavgiften föreslås uppgå till 5 920 kr för installation av eldstad samt 8 214 kr för installation av rökkanal, vilket motsvarar en total avgift om 14 134 kr. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Zorica Radnell Milansson Beräkning av byggsanktionsavgift, eldstad Beräkning av byggsanktionsavgift, rökkanal Anmälan, 2022-10-31 Startbesked, 2022-11-02 Besiktningsprotokoll från sotare, 2022-11-07 Kommunicering, 2026-05-08 Yttrande, 2026-05-13 Yttrande, 2026-06-05 Yttrande, 2026-06-09 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 47 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 § 47 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetens ägare] en byggsanktionsavgift om 14 134 kr enligt 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/20 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 12 (49) K ] Sammanträdesdatum Mötets diarienummer dh Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Beslutet skickas till Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Om två eller flera är avgiftsskyldiga för samma överträdelse, är de solidariskt ansvariga för betalningen av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 60 & PBL. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 & PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. En ny avgift för överträdelsen ska tas ut om en byggsanktionsavgift har beslutats och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast. Den sammanlagda avgiften för överträdelsen får dock uppgå till högst 50 prisbasbelopp, 9 kap. 2 & plan- och byggförordningen (2011:338), PBF. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 13 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Höllviken 1:65 - Tillsyn - Trädfällning Ärendets diarienummer: VEL-2023-4 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden. Ärendebeskrivning Fällning av ett träd konstateras ha påbörjats innan miljö- och byggnadsnämnden gett startbesked för åtgärden. Eftersom åtgärden kräver startbesked ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen. En byggsanktionsavgift om 14 800 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Jonas Wiberg Beräkning av byggsanktionsavgift Klagomål, 2022-09-05 Markplanering Ny, 2022-05-16 Sv höllviken, 2022-05-16 Markplanering Rev, 2022-05-17 Ansökan, 2022-05-18 Begäran om komplettering, 2022-05-31 Bilder Höllviken, 2022-09-05 Telefonkontakt, 2022-09-06 Yttrande svar, 2023-01-09 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 § 48 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 48 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetens Er aromer byggsanktionsavgift om 14 r enlig ap. plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 14 (49) ! Sammanträdesdatum Mötets diarienummer K—/ Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Beslutet skickas till Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Om två eller flera är avgiftsskyldiga för samma överträdelse, är de solidariskt ansvariga för betalningen av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 60 5 PBL. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 & PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 15 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 MBn 886 Höllviken 1:104 - Tillsyn - Trädfällning Ärendets diarienummer: VEL-2026-598 Initierat av Klagande Ärendebeskrivning Trädfällning av ett träd konstateras ha påbörjats innan Miljö- och byggnadsnämnden gett startbesked för åtgärden. Eftersom åtgärden kräver startbesked och den avgiftsskyldige inte har vidtagit rättelse ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen. En byggsanktionsavgift om 14 800 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Jonas Wiberg Beräkning av byggsanktionsavgift Klagomål, 2026-04-14 Protokoll platsbesök 1, 2026-04-14 Protokoll platsbesök 2, 2026-04-17 Yttrande från fastighetsägare, 2026-05-10 Yttrande Fastighetsägare, 2026-07-29 Protokollsutdrag Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 & 49 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 49 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar byggsanktionsavgift om 14 800 kr enligt 11 kap. 51 $& plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 16 (49) j| Sammanträdesdatum Mötets diarienummer N—/ Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Beslutet skickas till Fastighetsägare Klagande Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Om två eller flera är avgiftsskyldiga för samma överträdelse, är de solidariskt ansvariga för betalningen av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 60 & PBL. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 & PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 17 (49) | Sammanträdesdatum Mötets diarienummer NÅ Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20

MBn § 100 Miljö- och byggnadsnämndens taxor och avgifter 2027 Ärendets diarienummer: VEL-2026-964 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Verksamheterna Miljö och Bygg genomför årligen en genomlysning av gällande taxor som underlag för kommunfullmäktiges beslut om taxor för nästkommande år. Genomlysningen omfattar förändringar i lagstiftningen som kan påverka taxorna samt uppräkning av taxorna med index. För taxa enligt plan- och bygglagen (PBL) föreslås ett antal justeringar med anledning av den nya plan- och bygglagen. Ändringarna omfattar bland annat uppdatering av paragrafhänvisningar och texter samt borttagande av inaktuella bestämmelser. Därutöver föreslås vissa rättelser, förtydliganden och justeringar av gällande taxa, bland annat införande av en fast timersättning om 1 300 kronor per timme samt justeringar av vissa avgifter och avgiftsberäkningar. De föreslagna ändringarna föreslås träda i kraft den 1 januari 2027. Taxa enligt miljöbalken med dess bilagor, marknadskontroll, tillsyn över avfallshantering i fritidshamnar, tillsyn enligt strålskyddslagen, kontroll av animaliska biprodukter, tillsyn över avfallshantering i fritidshamnar samt marknadskontroll samt offentlig kontroll inom livsmedelsområdet har räknats upp med index till 1400 kronor per timme. Den nya avgiften föreslås börja gälla från och med 1 januari 2027. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anela Tahirovic och Sanja Nogalo. Miljö- och byggnadsnämndens taxor och avgifter 2027 Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 57 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-08-11 5 57 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 46 (49) ' Sammanträdesdatum Mötets diarienummer ww Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktiga besluta 1. Anta föreslagna taxor och avgifter för år 2027 avseende verksamheterna Miljö och Bygg Beslutet skickas till Verksamheten Miljö Verksamheten Bygg Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 47 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 MBn & 101 Meddelande till nämnden Ärendets diarienummer: VEL-2026-1240 Ärendebeskrivning Till meddelanden hör beslut från övergripande instanser, beslut och information från kommunfullmäktige, kommunstyrelsen, kommunala nämnder och råd samt övrig information som nämnden bör ta del av. Beslutsunderlag Uppföljningslista för överklagade beslut 2026-06-04 - 2026-08-11 Falsterbo 21:3 Överklagande Höllviken 14:137 Överklagande Höllviken 14:29 Överklagande Höllviken 15:201 Överklagande 1 Höllviken 15:201 Överklagande 2 Höllviken 15:201 Överklagande 3 Höllviken 15:201 Överklagande 4 Höllviken 15:201 Överklagande 5 Höllviken 5:201 Överklagande Höllviken 7:128 Överklagande Höllviken 12:17 Överklagande Räng 5:286 Överklagande Skanör 6:400 Överklagande Skanör 13:8 Överklagande Skanör 13:99 Överklagande Åkarp 1:8 Överklagande 1 Åkarp 1:8 Överklagande 2 Östra Grevie 3:48 Överklagande Arrie 18:26 Beslut från Länsstyrelsen Falsterbo 7:72 Beslut från Länsstyrelsen Gessie 18:39 Beslut från Länsstyrelsen Höllviken 5:201 Beslut från Länsstyrelsen 1 Höllviken 5:201 Beslut från Länsstyrelsen 2 Höllviken 7:128 Beslut från Länsstyrelsen Höllviken 13:55 Beslut från Länsstyrelsen Höllviken 14:29 Beslut från Länsstyrelsen Höllviekn 22:428 Beslut från Länsstyrelsen Ljunghusen 10:85 Beslut från Länsstyrelsen Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Fu Protokoll 48 (49) K Sammanträdesdatum Mötets diarienummer ET Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 Räng 16:177 Beslut från Länsstyrelsen Skanör 13:8 Beslut från Länsstyrelsen Ljunghusen 9:8 Beslut från mark- och miljödomstolen Södra Håslöv 2:12 Beslut från mark- och miljödomstolen Södra Håslöv 19:12 Beslut från mark- och miljödomstolen Falsterbo 27:8 Beslut från Mark- och miljööverdomstolen Höllviken 19:303 Beslut från mark- och miljööverdomstolen Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lägga informationen till handlingarna. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 49 (49) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer & Miljö-och byggnadsnämnden 2026-08-25 Mbn 2026/20 MBn 8 102 Redovisning av delegeringsbeslut Ärendets diarienummer: VEL-2026-1244 Ärendebeskrivning Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattas med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för miljö- och byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Redovisning av delegeringsbeslut 2026-08-25 Redovisning av delegeringsbeslut BAB 2026-08-25 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Godkänna redovisning av delegeringsbeslut Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Miljö- och byggnadsnämnden Datum: 2026-08-25 Omröstning Bilaga 1 Ärende: & 91 Södra Håslöv 2:12 - Ansökan om förhandsbesked för tre enbostadshus Ledamot Parti | Ersättare Ja Nej Avstår Elisabeth Tedestål M Åsa Dahlbeck M Stefan Jonasson M Kevin Lantau M Emilie Berndt Mozalewski | L Ola Wemrin L Richard Forsman - Xx Dick Stenberg S Danijela Rasmusson SD Xx Hans Lundberg SD Xx Wilhelm Tham M Resultat 3 Bilaga 2 Yrkande Falsterbo 3:158 - Anmälan om uppförande av komplementbyggnad. 2026-08-25 Ärendet har tidigare behandlats i Miljö- och byggnadsnämnden samt återförvisats av MÖD (mål P- 17447-25) för fortsatt behandling. Vid en förnyad prövning, bedöms åtgärden inte strida mot anpassningskravet enligt 2 kap. 68 plan och bygglagen (SFS 2010:900). Moderaterna yrkar att Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: 1. Bevilja startbesked enligt 10 kap. 238 plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa För Moderaterna i Miljö- och byggnadsnämnden, Wilhelm Tham (M) | Vellingemoderaterna - vi bryr oss! Sida 1 av I ==N Protokoll miljö- och byggnadsnämnden = | 2026-08-25.pdf 2026-09-01 13:41:33 (CET) ON Wilhelm Malte Sebastian Tham, Ordförande Unpderiocknat med e-leglumaton (Banidby ; 2026-09-01 13:37:33 (CET) N Ola Wemrin, Justerare Jac: med te ID 2026-09-01 20:42:55 (CET) —A Carl Albert Charlie Schätte, Nämndsekreterare kna kegitimati 10) J vy assentiy Undertecknandet intygas av Assently Protokollsignering - Om detta kvitto F NY