Miljö- och stadsbyggnadsnämnden — 19 maj 2026

§ 73 Information från miljö- och stadsbyggnadskontoret Överklagade ärenden Per Dunberg, plan- och bygglovschef, informerar om överklagade ärenden. Diarienummer: LS 2026/165 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 74 Ekonomisk månadsrapport april 2026 för miljö- och stadsbyggnadsnämnden Miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för januari- april 2026, 2026-05-08. Sammanfattning av ärendet Miljö- och stadsbyggnadskontoret har upprättat miljö- och stadsbyggnadsnämndens månadsrapport för januari – april 2026. Periodens resultat innebär ett överskott om 0,1 mnkr jämfört med budget. Bygglovsintäkterna för perioden visar en negativ avvikelse. Hos staben och för bostadsanpassning redovisas överskott för perioden. Prognos ligger i nivå med budget för hela året. Yrkanden och beslutsgång Efter att överläggningen förklarats avslutad finner ordföranden Birgitta Sköld (LP) att miljö- och stadsbyggnadsnämnden bifaller framlagt förslag. Beslutsunderlag • Miljö- och stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-05-08. • Ekonomisk månadsrapport januari-april 2026 för miljö-och stadsbyggnadsnämnden, 2026-05-08. Beslut skickas till Kommunstyrelsen. Diarienummer: LS 2025/1321 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 75 Detaljplan för Lidingö 5:140 med flera Miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutar att detaljplanen för fastigheten Lidingö 5:140 med flera ska ställas ut för granskning. Sammanfattning av ärendet Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostadsändamål på fastigheten Lidingö 5:140 som i dag är planlagd som parkändamål. Fastigheten ges en större byggrätt jämfört med dagens byggnad vilket möjliggör att byggnaden kan byggas ut eller ersättas med en ny större byggnad. I planen ingår även del av fastigheten Lidingö 5:178, som innehåller del av Kyrkvägen, detta för att reglera utfartsförbud samt justera fastighetsgränsen mot vägen. Planen var på samråd 27 februari – 27 mars 2026. Yrkanden och beslutsgång Efter att överläggningen förklarats avslutad finner ordföranden Birgitta Sköld (LP) att miljö- och stadsbyggnadsnämnden bifaller framlagt förslag. Beslutsunderlag • Miljö- och stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-04-20 • Plankarta granskning, Lidingö 5:140 med flera, 2026-04-20 • Planbeskrivning granskning, Lidingö 5:140 med flera, 2026-04-20 • Samrådsredogörelse Lidingö 5:140 med flera, 2026-04-20 Diarienummer: LS 2026/874 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 76 Tillsyn avseende ibruktagande utan slutbesked inom Kostern 9, Kostervägen 1 (MSN- B 2026-000043) Miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Ägaren Green Kostern 9 AB, (organisationsnummer 559283–1688), av fastigheten Kostern 9, påförs en byggsanktionsavgift om 123 876 kronor med stöd av 11 kap 5, 51, 53 och 57 §§ plan- och bygglagen samt 9 kap. 20 § 3 p plan- och byggförordningen. Avgiften ska betalas till Lidingö stad inom två månader efter det att beslutet har delgivits den avgiftsskyldige. Sammanfattning av ärendet Fastighetsägaren har fått bygglov för att bygga om lokal till målarbutik. Målarbutiken har tagits i bruk utan ett slutbesked, därför ska en byggsanktionsavgift tas ut. Yrkanden och beslutsgång Efter att överläggningen förklarats avslutad finner ordföranden Birgitta Sköld (LP) att miljö- och stadsbyggnadsnämnden bifaller framlagt förslag. Beslutsunderlag • Miljö- och stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-05-05 • Redovisning av sanktionsarea, 2026-04-30 • Beräkning av byggsanktionsavgift, 2026-04-30 • Miljö- och stadsbyggnadskontorets upprättande av klagomål samt fotografier från platsen, från slutsamråd, i ärende MSN-B 2025–000397, 2026-01-19 • Yttrande från fastighetsägare/ Svar på begäran om förklaring, 2026-04-17 och 2026-04-20 Diarienummer: LS 2026/947 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 77 Ansökan om rivningslov för komplementbyggnad inom Lidingö 5:15, Elfviksvägen 18 (MSN-B 2026-000193) Miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Rivningslov beviljas med stöd av 9 kap. 75-76 §§ plan- och bygglagen (PBL, 2010:900) för rivning av komplementbyggnad. 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig är (behörighet K), certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL, godkännes. 3. Avgiften för beslutet är 20 254 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Reservationer och särskilda yttranden Malin Olsson (S) anmäler särskilt yttrande enligt bilaga 1. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser rivning av en kulturhistoriskt värdefull komplementbyggnad. Detaljplanen omfattar inte bestämmelser om rivningsförbud. Mot bakgrund av byggnadens omfattande skador och de betydande föroreningarna bedöms ett bevarande inte skäligt. Rivningslov bör medges. Yrkanden och beslutsgång Efter att överläggningen förklarats avslutad finner ordföranden Birgitta Sköld (LP) att miljö- och stadsbyggnadsnämnden bifaller framlagt förslag. Beslutsunderlag • Miljö- och stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-04-29 • Ansökningshandlingar • Lidingö stads fotografier från platsen, 2026-03-23 Bilaga 1. Särskilt yttrande anmält av Malin Olsson (S) Tegelhuset på kvarteret Brädgården, Elfviksvägen 18 är det sista spåret från den industriverksamhet och den brädgård som etablerades här 1908. Huset var en maskinhall och användes för slipning. Det är ett vackert litet hus med fint tegel och fina detaljer och det är sorgligt att se att huset inte är underhållet. Hur kan Moderaterna och Lidingöpartiet, som säger sig lägga fokus på värdet av kulturmiljö samtidigt låta bli att underhålla detta lilla hus? Att vara passiva och inte ha gjort några som helst åtgärder för huset genom åren betyder att de medvetet har låtit det förfalla. Spåren i form av historiska verksamhetsbyggnader beskriver Lidingös historia som något annat än bara en sovstad. Det finns fler industri- och verksamhetsbyggnader som förfaller på Lidingö. Menar Moderaterna och Lidingöpartiet allvar med sitt kulturmiljöprogram krävs mycket mer än ord på ett papper. Vi hade helst sett att byggnaden bevarats och rustats upp för att användas som gemensamhetslokal av något slag, industriminne, föreningslokal, café eller dylikt, som kommit medborgarna till del. Om staden ska bekosta rivning och sanering för att sedan sälja det som villatomt kommer bara en enda villaägare att få del av värdet. Malin Olsson (S) Diarienummer: LS 2026/976 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 78 Ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad inom Lidingö 12:1, Ekholmsnäsvägen 87 (MSN-B 2026-000207) Miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (PBL, 2010:900) för nybyggnad av maskinhall och komplementbyggnad. 2. Avgiften för beslutet är 90 364 kronor i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. 3. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig (behörighet N), certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL, godtas. Reservationer och särskilda yttranden Sven Erik Wånell (V) anmäler ersättaryttrande enligt nedan: Hade jag haft förslagsrätt hade jag yrkat till förmån för Malin Olssons (S) återremissyrkande. Malin Olsson (S), Maria Wall Petrini (L) och Erik Wallin (MP) reserverar sig mot beslutet enligt motivering i bilaga 1. Gabor Sebastiani (C) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser nybyggnad av en maskinhall och en förrådsbyggnad. Byggnaderna avser att komplettera skidklubbens nuvarande skidanläggning. Fastigheten ligger utanför planlagt område. Bygglov bör medges för byggnadsåtgärderna. Yrkanden och beslutsgång Malin Olsson (S), med instämmande av Gabor Sebastiani (C), Erik Wallin (MP) och Maria Wall Petrini (L), yrkar att ärendet återremitteras med uppdrag att ta fram en miljöplan framför allt för dagvattenhantering innan man bygger ytterligare på området. Nils-Henrik Tideberg (M) yrkar bifall till framlagt förslag. Efter att överläggningen förklarats avslutad ställer ordföranden Birgitta Sköld (LP) först förslaget om återremiss mot att ärendet ska avgöras i dag och finner att miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutar att ärendet ska avgöras i dag. Ordförande (LP) finner sedan att miljö- och stadsbyggnadsnämnden bifaller framlagt förslag. Beslutsunderlag • Miljö- och stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-05-11 • Ansökningshandlingar • Inkomna yttranden med erinran Bilaga 1. Reservation anmäld av Malin Olsson (S), Maria Wall Petrini (L) och Erik Wallin (MP) När strandskyddsdispens för de föreslagna byggnaderna lämnades påpekades i ett särskilt yttrande att: ”Vi anser att innan eventuell tillbyggnad sker, behöver en miljöplan upprättas, och aktiviteter säkras så att arbetet med tillbyggnaden sker så miljövänligt som möjligt och framför allt inte orsakar utsläpp i Kyrkviken. Det bör också tilläggas att fastigheten skyndsamt bör kompletteras med en plan för dagvattenhantering.” Vi anser att en sådan plan bör tas fram och beslutas innan startbesked ges för nya byggnader på området. Området ligger i anslutning till ekologiskt känsliga miljöer kring Kyrkviken och angränsande naturreservat och naturområden. Backen är till stora delar uppbyggd av fyllnadsmassor och området innehåller idag skidverksamhet, konstsnöanläggningar, parkeringsytor, servicefunktioner samt återkommande markarbeten och utvecklingsprojekt. Vid regn och snösmältning leds stora mängder vatten genom området och vidare ner mot Kyrkviken och omgivande naturmark. Dagvatten och smältvatten från urbana skid- och parkeringsområden kan innehålla partiklar, mikroplaster, metaller, oljerester, näringsämnen samt föroreningar från trafik och markslitage. Särskilt parkeringsytor och hårdgjorda ytor kan bidra till belastning på närliggande vattenmiljöer. Konstsnö och stora koncentrerade snömängder kan dessutom skapa fördröjd snösmältning, kraftigare vårflöden med erosion som resultat samt att vattenflöden drar med sig sediment och partiklar. Mot bakgrund av områdets närhet till känsliga natur- och vattenmiljöer finns det anledning att säkerställa att dagvatten och smältvatten hanteras på ett långsiktigt hållbart sätt. Lidingö stad arbetar redan med dagvattenfrågor och hållbar vattenhantering, och har nyligen genomfört ett projekt för att rena inre Kyrkviken. Ekholmsnäsbackens läge, användning och fortsatta utveckling gör området särskilt lämpligt för en samlad utredning och ett konkret åtgärdsförslag. Det är bättre att i tid utreda och planera förebyggande åtgärder än att senare behöva hantera ökade miljöproblem eller kostsamma restaureringsinsatser i Kyrkviken och omgivande naturområden. Vi anser därför att en utredning av dagvatten och smältvattenflöden från Ekholmsnäsbacken och angränsande parkeringar och anläggningar bör göras, innan nya byggnader påbörjas. Utredningen ska analysera påverkan på Kyrkviken, intilliggande naturreservat, våtmarker, skyddsvärda naturområden, samt ekologiskt känsliga vattenmiljöer i området. Utredningen kan innehålla förslag på en eller flera LOD-lösningar, exempelvis fördröjningsmagasin, infiltrationsytor, dagvattendammar, våtmarkslösningar, sedimentationszoner eller andra naturbaserade reningslösningar. Utredningen bör ta fram ett konkret projektförslag inklusive teknisk lösning, kostnadsbedömning, miljönytta, samt möjliga externa finansieringsformer och bidrag. Malin Olsson (S) Maria Wall Petrini (L) Erik Wallin (MP) Diarienummer: LS 2026/1146 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 79 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus inom Constantia 4, Hagkroken 10 (MSN-B 2026-000030) Miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (PBL, 2010:900) för tillbyggnad av enbostadshus. 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig , certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL, godtas. 3. Avgiften för beslutet är 42 066 kronor i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Villkor för beslutet Beslut om bygglov för påbyggnad med ytterligare en våning förutsätter att befintligt nedre plan ändras till källare genom föreslagna ändringar. Ändringarna behöver utföras innan slutbesked meddelas, enligt 9 kap. 105 § p 5 PBL. Sammanfattning av ärendet Ansökan gäller tillbyggnad av enbostadshus med ytterligare en våning. Tillkommande åtgärder enligt ansökan bedöms överensstämma med gällande detaljplan. Det planstridiga utgångsläget innebär inte ett hinder då det gått mer än femton år sedan genomförandetiden gått ut. Bygglov bör ges. Yrkanden och beslutsgång Efter att överläggningen förklarats avslutad finner ordföranden Birgitta Sköld (LP) att miljö- och stadsbyggnadsnämnden bifaller framlagt förslag. Beslutsunderlag • Miljö- och stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-05-11 • Ansökningshandlingar Diarienummer: LS 2026/1147 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 80 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, inom Kuriren 30, Seglarvägen 40 (MSN-B 2026-000105) Miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (PBL, 2010:900) för tillbyggnad av ytterligare våning. 2. Avgiften för beslutet är 42 066 kronor i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. 3. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig , certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL, godtas. Villkor för beslutet Beslut om bygglov för påbyggnad med ytterligare en våning förutsätter att befintligt nedre plan ändras till källare genom föreslagna ändringar. Ändringarna behöver utföras innan slutbesked meddelas, enligt 9 kap. 105 § p 5 PBL. Sammanfattning av ärendet Ansökan gäller tillbyggnad av enbostadshus genom påbyggnad av våning. För att åtgärden ska vara planenlig krävs att ändringar av befintligt nedersta plan genomförs. Sammantaget bedöms åtgärderna planenliga och bygglov bör ges. Yrkanden och beslutsgång Efter att överläggningen förklarats avslutad finner ordföranden Birgitta Sköld (LP) att miljö- och stadsbyggnadsnämnden bifaller framlagt förslag. Beslutsunderlag • Miljö- och stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-04-29 • Ansökningshandlingar Diarienummer: LS 2025/10840 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 81 Överklagan av Länsstyrelsen i Stockholm läns beslut 2026-04-15 inom NEBULOSAN 8, JUPITERVÄGEN 13C (MSN-B 2025-000840) Miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutar att Länsstyrelsen i Stockholms läns beslut 2026-04-15 beteckning 12321-2026 överklagas i sin helhet, i enlighet med bilaga 1. Anmälan av jäv Christer Serenhov (M) anmäler jäv och har inte deltagit i handläggningen av ärendet eller i beslutet. Reservationer och särskilda yttranden Gabor Sebastiani (C) reserverar sig mot beslutet enligt motivering nedan: Myndigheter emellan bör Lidingö stad ha tilltro till Länsstyrelsens bedömning. Undertecknad anser inte att Lidingö stad ska driva processer mot enskilda fastighetsägare för att man ogillar Länsstyrelsens bedömning. Gabor Sebastiani, Centerpartiet Maria Wall Petrini (L) reserverar sig mot beslutet. Sammanfattning av ärendet Miljö- och stadsbyggnadsnämnden överklagar Länsstyrelsens beslut i ärende om vägrat startbesked inom Nebulosan 8. Nämnden gör, till skillnad från Länsstyrelsen, bedömningen att byggnaden ska vara tillgänglig för att startbesked ska kunna meddelas. Grunderna för överklagandet utvecklas och redogörs för i bilaga 1, som utgör själva överklagandet. Yrkanden och beslutsgång Gabor Sebastiani (C) yrkar avslag till framlagt förslag. Efter att överläggningen förklarats avslutad konstaterar ordförande Birgitta Sköld (LP) att det finns två förslag till beslut: framlagt förslag och förslag om avslag. Ordförande (L) ställer förslagen mot varandra och finner att miljö- och stadsbyggnadsnämnden bifaller framlagt förslag. Beslutsunderlag • Miljö- och stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-05-07 • Bilaga 1 till överklagan Diarienummer: LS 2026/9 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 82 Anmälan av delegationsbeslut Miljö- och stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Följande delegationsbeslut, för perioden april 2026, anmäls till miljö- och stadsbyggnadsnämnden och läggs till handlingarna: • Delegationsbeslut bygglov april 2026 • Delegationsbeslut miljö- och hälsoskydd april 2026 • Delegationsbeslut bostadsanpassningsbidrag april 2026 • Delegationsbeslut serveringstillstånd april 2026 • Delegationsbeslut Fullmakt att företräda miljö- och stadsbyggnadsnämnden i ärende om överklagat bygglov i mark- och miljödomstolen, mål P 9021-25, Stenbiten 18, LS 2026/1096 • Delegationsbeslut Överklagande av Länsstyrelsen i Stockholm läns beslut 2026- 04-15 beteckning 12321-2026, MSN-B 2025-000840 Sammanfattning av ärendet Miljö- och stadsbyggnadsnämnden uppdrar åt angivna befattningshavare, att på nämndens vägnar, besluta i ärenden som anges i miljö- och stadsbyggnadsnämnden delegationsordning (LS 2025/1058). Beslut som fattas på delegation ska anmälas till miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Delegationsbesluten som anmäls till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i maj 2026 avser de delegationsbeslut som fattades under april 2026. Yrkanden och beslutsgång Efter att överläggningen förklarats avslutad finner ordföranden Birgitta Sköld (LP) att miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutar att delegationsbesluten anmäls och läggs till handlingarna. Beslutsunderlag • Miljö- och stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-05-07 • Delegationsbeslut bygglov april 2026 • Delegationsbeslut miljö- och hälsoskydd april 2026 • Delegationsbeslut bostadsanpassningsbidrag april 2026, 2026-05-04 • Delegationsbeslut serveringstillstånd april 2026 • Delegationsbeslut Fullmakt att företräda miljö- och stadsbyggnadsnämnden i ärende om överklagat bygglov i mark- och miljödomstolen, mål P 9021-25, Stenbiten 18, LS 2026/1096, 2026-04-28 • Delegationsbeslut Överklagande av Länsstyrelsen i Stockholm läns beslut 2026- 04-15 beteckning 12321-2026, MSN-B 2025-000840, 2026-04-29 Diarienummer: LS 2026/10 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 83 Anmälan av överklaganden Följande överklaganden anmäls för kännedom till miljö- och stadsbyggnadsnämnden och läggs till handlingarna: 1. MSN-B 2024-766 Överklagande 1 av beviljat Bygglov för tillbyggnad fasadändring murar samt rivningslov komplementbyg Guldlaxen 18 Harrvägen 9 2. MSN-B 2024-766 Överklagande 2 av beviljat Bygglov för tillbyggnad fasadändring murar samt rivningslov komplementbyg Guldlaxen 18 Harrvägen 9 Diarienummer: LS 2026/11 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

§ 84 Skrivelser och protokoll Följande skrivelser och protokoll anmäls till miljö- och stadsbyggnadsnämnden för kännedom: 1. Inkomna ansökningar och anmälningar bygglov april 2026 2. Inkomna byggansökningar vecka 18 Lidingö 3. Ansökningar om bostadsanpassningsbidrag och återställningsbidrag – ej beslutade ärenden fram till 2026-04-30 Detta dokument är elektroniskt signerat och juridiskt bindande. Ordförande: Birgitta Sköld Ledamot: Maria Wall Petrini Nämndsekreterare: Kristine Hedling Signed by: BIRGITTA SKÖLD Signed by: MARIA WALL PETRINI Date: 2026-05-25 08:45:19 Date: 2026-05-25 08:40:08 BankID refno: 019e5de1-4c80-768b-a774-e6e07d9dce54 BankID refno: 019e5ddc-97b2-7281-b665-9a2e3c52ca11 Signed by: KRISTINE HEDLING Date: 2026-05-25 06:16:01 BankID refno: 019e5d58-b37f-77dc-9249-325701eaf99f